Estimation théorique
Rue du Château,21160 Perrigny lès Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,21160-Perrigny lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.773€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.773€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-02 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 122 | 157000€ | 2093€ |
2020-10-12 | 5 | PL SAINT ANDRE | 6 | 100 | 258 | 283350€ | 2834€ |
2022-10-20 | 8 | CRS DU CHATEAU | 3 | 77 | 65 | 150000€ | 1948€ |
2019-08-20 | 7 | CRS DU CHATEAU | 2 | 63 | 178 | 85000€ | 1349€ |
2019-06-11 | 11 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 95 | 611 | 283000€ | 2979€ |
2020-12-18 | 58 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 198 | 245000€ | 2500€ |
2020-09-18 | 9 | ALL DU PETIT BOIS | 6 | 121 | 549 | 334250€ | 2762€ |
2020-08-10 | 52 | GR GRANDE RUE | 7 | 240 | 1109 | 420000€ | 1750€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE LA RESSOURCE | 4 | 70 | 611 | 140000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA RESSOURCE | 4 | 70 | 611 | 202500€ | 2893€ |
2019-09-03 | 16 | ALL GUILLAUME ROLLIN | 6 | 105 | 515 | 300000€ | 2857€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DU MEIX BOULIER | 7 | 167 | 585 | 298200€ | 1786€ |
2020-10-12 | 70 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 134 | 154000€ | 2139€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE PRIELLE | 6 | 154 | 417 | 394500€ | 2562€ |
2019-11-16 | 8 | RUE PHILIPPE JOLIET | 5 | 110 | 678 | 280000€ | 2545€ |
2019-07-22 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 130 | 223000€ | 1813€ |
2021-05-05 | 6 | ALL GUILLAUME ROLLIN | 5 | 113 | 600 | 328000€ | 2903€ |
2020-07-20 | 13 | ALL DE L EUROPE | 5 | 104 | 560 | 300126€ | 2886€ |
2019-08-09 | 32 | ALL DE L EUROPE | 6 | 149 | 538 | 308000€ | 2067€ |
2021-01-27 | 32 | ALL DE L EUROPE | 6 | 149 | 538 | 316000€ | 2121€ |
2020-08-28 | 11 | ALL DE L EUROPE | 4 | 116 | 560 | 112500€ | 970€ |
2022-02-25 | 3 | IMP EN LA MARE | 5 | 91 | 592 | 282000€ | 3099€ |
2022-01-12 | 11 | IMP DE LA TOURELLE | 4 | 91 | 534 | 267000€ | 2934€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU MEIX BOULIER | 5 | 86 | 573 | 308350€ | 3585€ |
2019-11-25 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 392 | 170000€ | 2742€ |
2020-04-21 | 9 | IMP EN LA MARE | 4 | 72 | 646 | 185000€ | 2569€ |
2022-05-16 | 2 | CHE DE SANS FONDS | 7 | 191 | 592 | 570000€ | 2984€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DU MEIX BOULIER | 7 | 198 | 583 | 550000€ | 2778€ |
2019-10-15 | 6 | CHE DE SANS FONDS | 6 | 133 | 671 | 290000€ | 2180€ |
2020-09-04 | 34 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 6 | 130 | 510 | 350000€ | 2692€ |
2021-02-25 | 2 | CRS DE LA TONNELLERIE | 2 | 121 | 908 | 78000€ | 645€ |
2022-07-29 | 22 | IMP DU PORON | 5 | 105 | 517 | 326500€ | 3110€ |
2021-08-03 | 36 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 5 | 144 | 490 | 390000€ | 2708€ |
2022-03-29 | 10 | IMP DU PORON | 6 | 122 | 496 | 310000€ | 2541€ |
2021-06-16 | 5 | AV JEAN TRUFFEIN | 5 | 134 | 526 | 373900€ | 2790€ |
2019-08-26 | 38 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 5 | 150 | 490 | 368000€ | 2453€ |
2022-09-19 | 25 | IMP DU PORON | 5 | 125 | 518 | 393850€ | 3151€ |
2022-09-01 | 18 | IMP DU PORON | 5 | 120 | 517 | 353500€ | 2946€ |
2019-07-05 | 13 | CHE DE SANS FONDS | 5 | 85 | 927 | 173000€ | 2035€ |
2021-12-15 | 3 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 5 | 94 | 217 | 278500€ | 2963€ |
2021-03-26 | 1 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 4 | 85 | 346 | 309900€ | 3646€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DE PRIELLE | 9 | 207 | 215 | 395450€ | 1910€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DU GOUPIL | 5 | 149 | 392 | 391000€ | 2624€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DU GOUPIL | 5 | 149 | 392 | 408000€ | 2738€ |
2022-11-10 | 18 | RUE DE PRIELLE | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-18 | 3 | RUE BELLECROIX | 4 | 78 | 758 | 208000€ | 2667€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DU ROCHER | 5 | 109 | 561 | 305000€ | 2798€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DU GOUPIL | 6 | 150 | 290 | 461200€ | 3075€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DE GRAVIERE | 6 | 98 | 1152 | 320000€ | 3265€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DU GOUPIL | 6 | 162 | 471 | 430370€ | 2657€ |
2022-11-16 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 616 | 451000€ | 3007€ |
2021-06-24 | 15 | RUE DE PRIELLE | 7 | 128 | 486 | 287550€ | 2246€ |
2022-06-30 | 13 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 149 | 592 | 429000€ | 2879€ |
2021-03-10 | 20 | RUE DE PRIELLE | 6 | 146 | 223 | 378000€ | 2589€ |
2020-03-01 | 3 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 6 | 125 | 760 | 40000€ | 320€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DU GOUPIL | 5 | 139 | 389 | 348750€ | 2509€ |
2020-04-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 494 | 200000€ | 2667€ |
2021-11-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 0 | 259000€ | 2272€ |
2019-10-22 | 23 | RUE DE PRIELLE | 4 | 90 | 496 | 235000€ | 2611€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DES NOYERS | 6 | 159 | 807 | 370000€ | 2327€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 90 | 250 | 202000€ | 2244€ |
2021-02-24 | 24 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 5 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DU VIGNERY | 6 | 188 | 1639 | 350000€ | 1862€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 58 | 286 | 178000€ | 3069€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 86 | 318 | 161073€ | 1873€ |
2019-08-23 | 72 | RTE DE BEAUNE | 4 | 122 | 0 | 245000€ | 2008€ |
2021-03-19 | 68 | RTE DE BEAUNE | 8 | 121 | 366 | 230000€ | 1901€ |
2020-06-02 | 4 | IMP HENRI LAPOSTOLET | 5 | 88 | 497 | 305000€ | 3466€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 92 | 777 | 332500€ | 3614€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 63 | 377 | 165000€ | 2619€ |
2021-06-23 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 610 | 215000€ | 3258€ |
2022-07-30 | 15 | IMP HENRI LAPOSTOLET | 6 | 121 | 384 | 366000€ | 3025€ |
2023-05-15 | 37 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 97 | 417 | 198000€ | 2041€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU CHARON | 5 | 83 | 772 | 210000€ | 2530€ |
2021-03-19 | 38 | RTE DE BEAUNE | 5 | 110 | 485 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-28 | 65 | RUE DES CHAMPFOREY | 5 | 82 | 215 | 230000€ | 2805€ |
2021-03-17 | 3 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 82 | 163 | 225000€ | 2744€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DU CHARON | 4 | 79 | 773 | 220000€ | 2785€ |
2021-11-19 | 26 | RUE FRANCOIS THUROT | 5 | 82 | 218 | 228100€ | 2782€ |
2023-06-26 | 57 | RUE DES CHAMPFOREY | 5 | 82 | 177 | 227000€ | 2768€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DU CHARON | 9 | 218 | 750 | 624000€ | 2862€ |
2021-09-13 | 2 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 280 | 222794€ | 2717€ |
2022-07-29 | 1 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 6 | 103 | 208 | 255074€ | 2476€ |
2022-12-14 | 6 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 174 | 165000€ | 2012€ |
2020-05-19 | 24 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 5 | 82 | 175 | 160000€ | 1951€ |
2019-06-07 | 27 | RUE FRANCOIS THUROT | 5 | 82 | 164 | 164000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU ROCHER | 4 | 116 | 460 | 257500€ | 2220€ |
2019-11-22 | 11 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 7 | 94 | 185 | 190000€ | 2021€ |
2020-03-24 | 14 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 174 | 215000€ | 2622€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 174 | 240000€ | 2927€ |
2019-09-16 | 47 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 5 | 82 | 235 | 222000€ | 2707€ |
2021-10-01 | 22 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 185 | 195900€ | 2389€ |
2019-10-22 | 13 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 185 | 195000€ | 2378€ |
2022-09-01 | 2 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 5 | 82 | 175 | 223800€ | 2729€ |
2020-07-23 | 17 | RUE FRANCOIS THUROT | 0 | 82 | 185 | 170000€ | 2073€ |
2021-10-21 | 43 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 172 | 199000€ | 2427€ |
2019-12-19 | 4 | IMP LOGEROT | 7 | 123 | 1062 | 345000€ | 2805€ |
2023-02-08 | 20 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 166 | 194900€ | 2377€ |
2019-09-13 | 19 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 185 | 191000€ | 2329€ |
2019-10-04 | 37 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 6 | 93 | 185 | 200000€ | 2151€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 3 | 72 | 598 | 96000€ | 1333€ |
2019-11-08 | 37 | RUE DES CHAMPFOREY | 6 | 96 | 188 | 171000€ | 1781€ |
2020-06-08 | 9 | RUE FRANCOIS THUROT | 5 | 82 | 185 | 156000€ | 1902€ |
2022-07-05 | 33 | RUE DES CHAMPFOREY | 6 | 98 | 184 | 243700€ | 2487€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DE LA RENTE LOGEROT | 4 | 100 | 0 | 257000€ | 2570€ |
2021-08-10 | 2 | CHE DE LA RENTE LOGEROT | 4 | 100 | 115 | 262000€ | 2620€ |
2021-06-17 | 5 | RUE FRANCOIS THUROT | 6 | 82 | 185 | 129745€ | 1582€ |
2021-09-14 | 5 | RUE FRANCOIS THUROT | 6 | 82 | 185 | 160000€ | 1951€ |
2022-09-05 | 43 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 185000€ | 2256€ |
2022-02-22 | 650 | RUE DE LA PIECE LEGER | 4 | 73 | 0 | 202080€ | 2768€ |
2019-08-05 | 3 | IMP LOGEROT | 4 | 80 | 195 | 193000€ | 2413€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU CHARON | 4 | 72 | 459 | 205000€ | 2847€ |
2022-03-15 | 11 | IMP LOGEROT | 4 | 82 | 194 | 209400€ | 2554€ |
2022-04-15 | 17 | IMP LOGEROT | 4 | 82 | 188 | 205000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 39 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 194871€ | 2376€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 215 | 289000€ | 5070€ |
2021-12-16 | 26 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 6 | 90 | 185 | 238750€ | 2653€ |
2019-10-29 | 28 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 7 | 122 | 722 | 227500€ | 1865€ |
2020-12-15 | 24 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 4 | 100 | 722 | 180500€ | 1805€ |
2021-04-19 | 18 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 200000€ | 2439€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DU CHARON | 4 | 64 | 792 | 216000€ | 3375€ |
2020-07-31 | 25 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 188 | 191000€ | 2329€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 272750€ | 1783€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 382000€ | 2497€ |
2020-07-27 | 12 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 176190€ | 2149€ |
2022-10-03 | 12 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 252000€ | 3073€ |
2019-06-26 | 14 | RUE FRANCOIS POMPON | 6 | 100 | 178 | 192000€ | 1920€ |
2021-08-02 | 27 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 188 | 214300€ | 2613€ |
2019-06-28 | 22 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 164 | 177100€ | 2160€ |
2021-06-18 | 29 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 188 | 189000€ | 2305€ |
2020-08-21 | 39 | RUE DU CHATEAU | 6 | 185 | 692 | 344000€ | 1859€ |
2020-07-15 | 41 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 548 | 284200€ | 2493€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DOM PLANCHER | 6 | 91 | 185 | 211000€ | 2319€ |
2022-05-13 | 17 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 226000€ | 2756€ |
2020-09-17 | 27 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 83 | 189 | 210200€ | 2533€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 149 | 883 | 395000€ | 2651€ |
2021-03-11 | 20 | RUE NICOLAS ROLIN | 5 | 83 | 237 | 197500€ | 2380€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DOM PLANCHER | 5 | 82 | 201 | 186000€ | 2268€ |
2019-05-20 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 560 | 260000€ | 3250€ |
2022-01-05 | 21 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 82 | 185 | 125000€ | 1524€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 89 | 291 | 271200€ | 3047€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DES CHAMPFOREY | 7 | 212 | 610 | 302000€ | 1425€ |
2019-11-29 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 299000€ | 4600€ |
2021-10-25 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 311700€ | 4795€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DE LA MALADIERE | 7 | 130 | 404 | 290000€ | 2231€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DOM PLANCHER | 5 | 82 | 216 | 235000€ | 2866€ |
2021-01-11 | 44 | RUE NICOLAS ROLIN | 5 | 83 | 203 | 182550€ | 2199€ |
2020-02-21 | 37 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 83 | 264 | 178000€ | 2145€ |
2021-04-30 | 31 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 82 | 185 | 190000€ | 2317€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 110 | 229 | 313700€ | 2852€ |